{"id":43312,"date":"2025-05-03T06:00:00","date_gmt":"2025-05-03T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/?p=43312"},"modified":"2025-05-03T10:29:52","modified_gmt":"2025-05-03T08:29:52","slug":"vermieten-von-wohnungen-fuer-touristische-zwecke-kurzzeitvermietung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/2025\/05\/03\/vermieten-von-wohnungen-fuer-touristische-zwecke-kurzzeitvermietung\/","title":{"rendered":"Vermieten von Wohnungen f\u00fcr touristische Zwecke &#8211; Kurzzeitvermietung"},"content":{"rendered":"\n<p>Ab dem 1. Juli 2024 d\u00fcrfen auch Wohnungen au\u00dferhalb einer Wohnzone nur noch mit einer auf maximal 5 Jahre befristeten Ausnahmebewilligung gem\u00e4\u00df \u00a7 129&nbsp;Abs.&nbsp;1a&nbsp;BO&nbsp;zur Kurzzeitvermietung (90 Tage pro Kalenderjahr \u00fcberschreitend) angeboten werden.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/i0.wp.com\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2025\/05\/Wien-limitiert-Kurzzeitvermietung_city-408952__180.jpg?ssl=1\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"254\" height=\"180\" data-attachment-id=\"43314\" data-permalink=\"https:\/\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/2025\/05\/03\/vermieten-von-wohnungen-fuer-touristische-zwecke-kurzzeitvermietung\/wien-limitiert-kurzzeitvermietung_city-408952__180\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2025\/05\/Wien-limitiert-Kurzzeitvermietung_city-408952__180.jpg?fit=254%2C180&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"254,180\" data-comments-opened=\"0\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"Vermieten von Wohnungen_city-408952__180\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-medium-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2025\/05\/Wien-limitiert-Kurzzeitvermietung_city-408952__180.jpg?fit=254%2C180&amp;ssl=1\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2025\/05\/Wien-limitiert-Kurzzeitvermietung_city-408952__180.jpg?fit=254%2C180&amp;ssl=1\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/wp-content\/uploads\/sites\/24\/2025\/05\/Wien-limitiert-Kurzzeitvermietung_city-408952__180.jpg?resize=254%2C180&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-43314\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p> Zust\u00e4ndig f\u00fcr die Ausnahmebewilligung sind die jeweiligen Dezernate in den Gebietsgruppen. <a href=\"https:\/\/www.wien.gv.at\/kontakte\/ma37\/index.html\">Gebietsgruppen &#8211; Kontakt<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ausnahmebewilligung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen zur Ausnahmebewilligung finden Sie unter:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.wien.gv.at\/wohnen\/baupolizei\/planen\/baubewilligungen\/kurzzeitvermietung.html\">Kurzzeitvermietung \u2013 Antrag<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.wien.gv.at\/wohnen\/baupolizei\/pdf\/merkblatt-verwendung-wohnungen-kurzzeitvermietung.pdf\">Merkblatt (90&nbsp;<abbr title=\"Kilobyte\">KB<\/abbr>&nbsp;<abbr title=\"Portable Document Format\">PDF<\/abbr>)<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.wien.gv.at\/wohnen\/baupolizei\/pdf\/faq-verwendung-wohnungen-kurzzeitvermietung.pdf\"><abbr title=\"frequently asked questions\">FAQ<\/abbr>&nbsp;(355&nbsp;<abbr title=\"Kilobyte\">KB<\/abbr>&nbsp;<abbr title=\"Portable Document Format\">PDF<\/abbr>)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Referat Kontrolle Kurzzeitvermietung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Werden Wohnungen ohne Ausnahmegenehmigung mehr als 90 Tage zur Kurzzeitvermietung verwendet, k\u00f6nnen diese der Baubeh\u00f6rde gemeldet werden. Hierf\u00fcr wurde das Referat Kontrolle Kurzzeitvermietung eingerichtet: <a href=\"https:\/\/www.wien.gv.at\/advuew\/internet\/AdvPrSrv.asp?Layout=stelle&amp;Type=K&amp;stellecd=2024070216483087&amp;STELLE=Y\">Referat Kontrolle Kurzzeitvermietung &#8211; Kontakt<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.wien.gv.at\/wohnen\/baupolizei\/planen\/vermietung-wohnungen-tourismus.html\">Vermieten von Wohnungen f\u00fcr touristische Zwecke &#8211; Kurzzeitvermietung<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ab dem 1. 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