{"id":41183,"date":"2024-11-03T06:00:00","date_gmt":"2024-11-03T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/?p=41183"},"modified":"2025-03-30T19:47:28","modified_gmt":"2025-03-30T17:47:28","slug":"wohnen-muss-wieder-leistbar-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brblog.gewerkschaften-online.at\/ueber45\/2024\/11\/03\/wohnen-muss-wieder-leistbar-sein\/","title":{"rendered":"Woh\u00adnen muss wie\u00adder leist\u00adbar sein!"},"content":{"rendered":"\n

In den letzten f\u00fcnf Jahren sind die Wohnkosten explodiert! Die scheidende Regierung reagierte nur auf tagesaktuelle Probleme und lie\u00df wichtige Punkte ihres Regierungsprogramms liegen. Dabei h\u00e4tte sie locker etwa eine wirksame Mietbremse einf\u00fchren und befristete Vertr\u00e4ge stoppen k\u00f6nnen. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

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Die kommende Regierung muss dringend f\u00fcr leistbaren Wohnraum und sichere Mietverh\u00e4ltnisse sorgen.<\/p>\n\n\n\n

Teures Wohnen trotz Rekordbauleistung<\/strong>   <\/p>\n\n\n\n

\u00dcber 320.000 neue Wohnungen in nur f\u00fcnf Jahren in \u00d6sterreich \u2013 obwohl der Bedarf bei unter 250.000 lag. Es wurde eine Stadt so gro\u00df wie Salzburg zu viel gebaut. Doch trotz des \u00dcberangebots explodieren die Preise f\u00fcr Wohnungen und private Neuvermietungen weiter. Viele Wohnungen landen als reine Kapitalanlage auf dem Markt. Der Boom der gewerblichen Immobilienbranche verdr\u00e4ngt zunehmend den gef\u00f6rderten Wohnbau. Erschwingliche Grundst\u00fccke werden rar, und hohe Baupreise machen gef\u00f6rderten Wohnbau fast unm\u00f6glich. Der Anteil gef\u00f6rderter Bauvorhaben bei den Fertigstellungen ist dramatisch eingebrochen! <\/p>\n\n\n\n

Hohe und unsichere Mieten<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Neue Mietvertr\u00e4ge im privaten Bereich sind j\u00e4hrlich um durchschnittlich 2.500 bis 3.000 Euro teurer als bei Genossenschaften oder Gemeinden. Besonders in Ballungszentren und Tourismusgebieten k\u00f6nnen die Preisunterschiede noch deutlich h\u00f6her sein. Zudem sind die meisten neuen Vertr\u00e4ge befristet, oft auf drei bis f\u00fcnf Jahre. Drei Viertel der neuen privaten Mietvertr\u00e4ge sind befristet, was Unsicherheit (von einer Vertragsverl\u00e4ngerung kann nicht ausgegangen werden) und Unfairness (Rechte wie Mietzins\u00fcberpr\u00fcfung erh\u00f6hen das Risiko einer Vertrags-Nichtverl\u00e4ngerung) f\u00fcr Mieter:innen bedeutet<\/a>. Dazu wird es oft unbezahlbar, da Vertragsverl\u00e4ngerungen mit Mieterh\u00f6hungen einhergehen. <\/p>\n\n\n\n